从2017年的首度登顶，到2018年的榜首“锁位”成功，再到2019年的再次蝉联第一，恒大集团成功实现“三连冠”。

3月20日，2019中国房地产开发企业500强在北京揭榜。恒大集团再次蝉联第一，全年销售金额5513.4亿元。万科上升1位，排名第二；碧桂园下滑1位，排名第三。前三强全年销售金额均超过5000亿元。

20强变动相对较小，同比变动率只有10%。其中，万科、碧桂园、保利、中海、龙湖、华润、富力、绿地、世茂、金地10家企业已经连续11年排名进入前二十。50强变动也相对较小，同比变动率为12%。丁祖昱对此感叹：“一旦进入到50强、30强、20强之后，企业的行业地位就很难被撼动了。

HCL林志豪设计解读样板设计定位是否可以提升地产商售楼量呢！

万科成功策划推出中国本土第一套样板房以来，房地产开发商为了提高市场竞争力，样板房基本成为营销标配，但样板房设计真的起到多大作用呢！

第一：格局好的户型，通过样板房设计，为原有基础上加分，去展示户型空间格局的合理性，生活与自然的结合让空间呈现比原有基础上更优越的空间，所以室内设计之重要之一。当然设计师的功底，审美也需要很高的要求。

第二：格局最差的户型，通过后期设计，去弥补硬性上缺陷，

第三：增加项目传播通路，现如今，设计师手法和知名度也是间接营销楼盘成交量，如今时代高端人群的审美很是特别，设计师样板设计也可能是他们直接购买的主要原因。大师级别的室内设计师，可以玩转一套作品，让楼盘一夜之前成为网红销售量，所以室内设计确实是营销重要之一。

 
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样板房设计更是适合知名度不高楼盘开发商。

中国的房地产销售采用期房预售制，客户买房签合同时房子还刚刚完成地基，看房也只能停留在效果图和户型图阶段。如果不是知名品牌开发商，客户只能根据售楼处样板房的档次来判断日后房品质。因此除了售楼处设计以外，样板房风格和品质代表和开发商营造产品的水平。好的样板房会让你直接产生购买欲望。

好的样板房能产生多大效应：参观客户会不会用手机拍照发朋友圈，并配文….项目样板房设计真牛逼。

下面分享HCL林志豪设计经典案例：

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